ICMarkets公信快报LVMH集团正悄然变更其酒店业务版图 。据领域资讯 ，该集团近日达成协议 ，将以8220万美元（约合人民币5.9亿元）的IC外汇平台行情费用出售在美国的一家酒店——位于加利福尼亚州圣巴巴拉的海滨度假胜地El Encanto酒店 。接盘方为地产理财界新锐组合 ：贾斯汀·马丁（Justin Martin）与泰勒·马丁（Tyler Martin）兄弟，以及专业资本运维机构卡尔弗资本（Culver Capital Partners） 。
此次交易的El Encanto酒店始建于1918年 ，坐拥圣巴巴拉海岸线的景观 ，以西班牙殖民风格建筑与私密花园闻名 。酒店拥有90间客房 ，经LVMH集团2013年收购后完成翻新替换 ，ic外汇官方网址是多少交易单价达约90万美元/间 ，与加州蒙特雷半岛 、纳帕谷等高端度假区的同类资产估值持平。业内人员表示 ，尽管当前美国酒店市场受通胀与利率波动作用 ，但奢华海滨度假物业仍因稀缺性保持抗跌性 ，此次定价反映了买家对加州旅游市场长期复苏的信心 。
尽管LVMH集团发言人未对出售动机作出直接回复 ，但结合其近期动态 ，此次资产剥离或与集团资源再配置密切有关 。值得留意的是龙神马壮网，集团旗下宝格丽酒店及度假村（Bulgari Hotels & Resorts）同步公布 ，将于2028年在佛罗里达州迈阿密海滩开设北美第二家分号。这一选址紧邻迈阿密设计区与艺术装置云集的南海滩 ，瞄准全球高净值客群与奢侈品支出新焦点 ，彰显LVMH以“旗舰项目”驱动品牌上升的方针 。
接手El Encanto的马丁兄弟近年因理财洛杉矶比弗利山庄精品酒店与圣迭戈海滨度假村崭露头角 ，“小而美”的运营模式与LVMH的规模化路径形成对比。而卡尔弗资本则擅长通过架构性融资盘活高端地产 ，曾主导加州葡萄酒庄园与夏威夷度假物业的改造项目。解读认为 ，新团队或为El Encanto注入本地化运营基因 ，并且借助资本杠杆探索会员制俱乐部或分时度假等创新模式 。
LVMH的此番变更并非孤例 。近年来 ，四季酒店 、安缦等奢侈品牌均通过出售非核心资产回笼资金，转而理财具有文化符号意义的标杆项目。对于LVMH而言 ，剥离加州酒店或为宝格丽迈阿密项目腾挪资源 ，并且通过“轻资产化”优化酒店业务回报率 。
